Bất động sản Thủy Nguyên đang nổi lên như một điểm sáng tại Hải Phòng, khi hội tụ đủ ba yếu tố vàng: hạ tầng đồng bộ, định hướng đô thị rõ ràng và sự hiện diện của các nhà đầu tư lớn.

Thủy Nguyên – Thành phố trẻ với sứ mệnh mới

Việc Thủy Nguyên chính thức trở thành thành phố trực thuộc Hải Phòng từ đầu năm 2025 không chỉ là thay đổi về mặt hành chính; mà còn mang tính chiến lược trong bức tranh phát triển toàn vùng duyên hải Bắc Bộ. Với vị trí “cửa ngõ” kết nối Hải Phòng – Quảng Ninh – Hà Nội, Thủy Nguyên đang trở thành tâm điểm thu hút đầu tư, đặc biệt là lĩnh vực bất động sản.

Trong bối cảnh đô thị hóa nhanh và nhu cầu mở rộng không gian sống, làm việc ra khỏi trung tâm cũ; Thủy Nguyên nổi lên như một vùng đất mới, đủ sức gánh vác vai trò là trung tâm hành chính – kinh tế – đô thị vệ tinh của thành phố Hải Phòng trong giai đoạn tới.

Hạ tầng đồng bộ – Đòn bẩy tăng trưởng dài hạn

Một trong những lý do khiến bất động sản Thủy Nguyên bứt tốc chính là sự thay đổi rõ rệt về hạ tầng giao thông. Những công trình mang tính biểu tượng như cầu Hoàng Văn Thụ – Đã đưa vào sử dụng – hay cầu Hoàng Gia đang chuẩn bị hoàn thiện không chỉ rút ngắn khoảng cách về mặt địa lý mà còn làm tăng tính kết nối giữa Thủy Nguyên với trung tâm Hải Phòng và các khu công nghiệp lớn như VSIP; Nam Cầu Kiền; DEEP C.

Ngoài ra, trục đường ven sông Cấm; các tuyến cao tốc ven biển và hệ thống đường nội khu được quy hoạch hiện đại; thông suốt đã hoàn thiện “bản đồ di chuyển” thuận tiện cho cư dân; doanh nghiệp và nhà đầu tư. Trong mắt giới đầu tư, hạ tầng chính là mạch máu nuôi đô thị – Yếu tố không thể thay thế trong định giá bất động sản dài hạn.

Trong bối cảnh đô thị hóa nhanh và nhu cầu mở rộng không gian sống, làm việc ra khỏi trung tâm cũ, Thủy Nguyên nổi lên như một vùng đất mới (Ảnh: internet)

Dòng vốn lớn đổ bộ – Tạo cụm đô thị mới

Không khó để nhận thấy; bất động sản Thủy Nguyên đang là “đích ngắm” của hàng loạt nhà phát triển lớn. Vinhomes; Masterise, Hoàng Huy Group, Văn Phú Invest… lần lượt xuất hiện, tạo nên chùm dự án đô thị vệ tinh hai bên bờ sông Cấm. Sự quy tụ của các thương hiệu này không chỉ giúp nâng cao tiêu chuẩn sống tại địa phương, mà còn đưa Thủy Nguyên lên bản đồ phát triển đô thị cấp vùng.

Từ khu đô thị kiểu mẫu đến các trung tâm thương mại; tổ hợp tiện ích – tất cả đang hình thành một hệ sinh thái sống hoàn chỉnh; nơi không chỉ để ở, mà còn để làm việc, nghỉ dưỡng, kinh doanh và tận hưởng cuộc sống.

Bất động sản Thủy Nguyên Hoang Huy New City – điểm nhấn đô thị lễ hội

Trong làn sóng đầu tư đó; dự án Hoang Huy New City do Tập đoàn Hoàng Huy phát triển đang trở thành một trong những biểu tượng của bất động sản Thủy Nguyên. Với quy mô gần 50 ha tại xã Tân Dương – Dương Quan; dự án được thiết kế theo mô hình đô thị lễ hội; kết hợp giữa không gian sống hiện đại và cộng đồng gắn kết.

Điểm đặc biệt của Hoang Huy New City là thiết kế 8 phân khu đa dạng; mỗi khu mang sắc thái riêng; xen kẽ với công viên cây xanh, hồ cảnh quan chiếm hơn 60% diện tích. Dự án sở hữu hệ thống tiện ích cao cấp như bể bơi; khu BBQ, khu thể thao; không gian tổ chức sự kiện, trường học nội khu… tạo ra một môi trường sống lý tưởng cho gia đình trẻ và giới chuyên gia.

Shophouse và nhà phố thương mại tại dự án vừa có thể ở; vừa có thể khai thác cho thuê hoặc kinh doanh; tạo ra dòng tiền kép cho nhà đầu tư. Trong khi đó, các căn biệt thự được thiết kế riêng tư; hài hòa giữa tiện nghi và thiên nhiên – Phục vụ nhóm cư dân có thu nhập cao đang tìm kiếm không gian sống đẳng cấp.

Không khó để nhận thấy, bất động sản Thủy Nguyên đang là “đích ngắm” của hàng loạt nhà phát triển lớn (Ảnh: internet)

Bất động sản Thủy Nguyên nhu cầu thực và tiềm năng sinh lời

Bất động sản Thủy Nguyên không chỉ thu hút bởi câu chuyện quy hoạch mà còn nhờ vào nhu cầu thực đang hiện hữu. Sự phát triển nhanh của các khu công nghiệp tại Hải Phòng đã kéo theo lượng lớn chuyên gia, kỹ sư; lao động kỹ thuật cao từ các tỉnh và nước ngoài đến sinh sống; làm việc lâu dài. Đây là cơ sở vững chắc cho thị trường bất động sản cho thuê phát triển bền vững.

Mặt khác; so với trung tâm Hải Phòng,;mặt bằng giá tại Thủy Nguyên vẫn đang ở mức cạnh tranh, dư địa tăng còn lớn. Khi hạ tầng hoàn thiện và dân cư tập trung đông đúc hơn; giá trị tài sản tại khu vực này dự báo sẽ tăng mạnh; nhất là đối với những dự án có pháp lý minh bạch và tiến độ rõ ràng.

Chiến lược đầu tư bài bản – Yếu tố then chốt

Dù thị trường đang có nhiều tín hiệu tích cực; nhà đầu tư cũng cần thận trọng và có chiến lược dài hạn. Nên ưu tiên những dự án có chủ đầu tư uy tín; pháp lý rõ ràng, hạ tầng hoàn thiện và khả năng kết nối thực tế. Đồng thời; cần đánh giá kỹ tiềm năng sinh lời không chỉ từ tăng giá mà còn từ khả năng khai thác cho thuê ổn định.

Hoang Huy New City hiện là một trong số ít dự án tại Thủy Nguyên đã bàn giao giai đoạn 1 trong năm 2024, đảm bảo tiến độ và pháp lý rõ ràng –Trở thành lựa chọn sáng giá cho cả người mua ở thực và nhà đầu tư dài hạn.

Bất động sản Thủy Nguyên – Cơ hội đang mở rộng

Với sự cộng hưởng từ hạ tầng đồng bộ, định hướng quy hoạch đô thị rõ ràng và làn sóng đầu tư mạnh mẽ từ các doanh nghiệp lớn, bất động sản Thủy Nguyên đang bước vào giai đoạn tăng trưởng mới. Đây là thời điểm “vàng” để các nhà đầu tư đón đầu xu hướng, tìm kiếm cơ hội gia tăng tài sản tại vùng đất giàu tiềm năng của thành phố cảng trong tương lai gần.

Nguồn: vnexpress.net