Bộ Xây dựng vừa đưa ra hướng dẫn cụ thể về việc xác nhận thu nhập mua nhà ở xã hội cho lao động tự do nhằm tháo gỡ những khó khăn về thủ tục hành chính hiện nay.
- ng biến động vì các “ông lớn” năng lượng ngừng khai thác, Nga đối mặt thế trận mới
- Eo biển Hormuz bị đe dọa và rủi ro an ninh năng lượng toàn cầu
- Người Việt tại Vùng Vịnh an toàn giữa vòng xoáy xung đột
Tháo gỡ những bế tắc về thủ tục hành chính cho người lao động nghèo tại đô thị
Trong thời gian qua, nhiều người dân sinh sống tại các khu vực đô thị lớn đã bày tỏ sự lúng túng khi cố gắng tiếp cận các chính sách hỗ trợ nhà ở của nhà nước. Câu chuyện bắt nguồn từ những lao động tự do hoặc làm việc bán thời gian, những người có mức thu nhập hàng tháng không ổn định và tổng thu nhập năm dưới ngưỡng 150 triệu đồng. Nhóm đối tượng này, dù thuộc diện ưu tiên, vẫn vấp phải những rào cản hành chính đáng kể khi thực hiện các thủ tục xác minh điều kiện tài chính cá nhân.
Thực tế ghi nhận, khi người dân tìm đến Ủy ban Nhân dân cấp phường nơi cư trú để xin xác thực thông tin, họ thường nhận được câu trả lời từ chối với lý do thiếu văn bản hướng dẫn. Các cán bộ địa phương cho biết chưa có cơ sở pháp lý cụ thể để chứng minh đối tượng thu nhập thấp đối với những trường hợp không có bảng lương hay hợp đồng lao động chính thức. Sự thiếu đồng bộ trong việc thực thi các quy định cũ đã tạo ra một khoảng trống pháp lý, khiến quyền lợi của hàng nghìn lao động nghèo bị ảnh hưởng nghiêm trọng.
Theo ghi nhận từ các báo cáo dân sinh, nhu cầu về nhà ở xã hội là vô cùng cấp thiết đối với tầng lớp lao động tại thành phố. Tuy nhiên, việc bị kẹt trong mê cung thủ tục đã khiến nhiều người nản lòng. Sự bức xúc này cuối cùng đã được gửi tới Bộ Xây dựng dưới dạng những câu hỏi trực diện về trách nhiệm của các cơ quan nhà nước. Đáp lại những kiến nghị này, Cục Quản lý nhà và thị trường bất động sản đã viện dẫn các khung pháp lý mới nhất nhằm tìm ra lối thoát cho người dân.
Luật Nhà ở năm 2023 đã xác định rõ tại khoản 5 Điều 76 rằng người có thu nhập thấp khu vực đô thị là đối tượng được thụ hưởng chính sách. Đây là nền tảng quan trọng để Chính phủ ban hành các nghị định chi tiết hơn, nhằm cụ thể hóa các bước triển khai trong thực tế. Mục tiêu cốt lõi là đảm bảo rằng chính sách an sinh xã hội phải đến được đúng tay những người thực sự cần, thay vì bị chặn lại bởi các thủ tục giấy tờ mang tính quan liêu tại các cấp chính quyền địa phương.
Quy định mới về thẩm quyền của lực lượng công an và trách nhiệm của công dân
Vào ngày 9/2/2026, Chính phủ đã ban hành Nghị định số 54/2026/NĐ-CP, đánh dấu một bước ngoặt trong việc cải cách thủ tục hành chính ngành xây dựng. Văn bản này sửa đổi, bổ sung nhiều điều khoản quan trọng, trong đó Điều 33 đã chỉ định đích danh cơ quan có thẩm quyền mới. Cụ thể, đối với những trường hợp không có hợp đồng lao động, việc xác nhận điều kiện thu nhập hiện nay sẽ do cơ quan Công an cấp xã nơi công dân thường trú hoặc tạm trú chịu trách nhiệm thực hiện.
Quy định mới thiết lập một khung thời gian nghiêm ngặt, yêu cầu lực lượng công an phải hoàn tất việc xác nhận thông tin trong vòng 7 ngày làm việc kể từ khi nhận đơn. Các nội dung được xác nhận bao gồm họ tên, ngày sinh, số định danh cá nhân và thông tin về nơi cư trú. Điều này giúp loại bỏ sự chồng chéo và đẩy nhanh tiến độ xử lý hồ sơ, giúp người lao động sớm có cơ hội được xét duyệt mua nhà. Lực lượng công an cấp xã, với lợi thế quản lý dữ liệu dân cư, được coi là đơn vị phù hợp nhất để thực thi nhiệm vụ này.
Đáng chú ý, cơ chế xác nhận đã chuyển dịch theo hướng tôn trọng quyền tự chủ của công dân. Theo hướng dẫn, người dân có trách nhiệm tự kê khai và cam kết về mức thu nhập bình quân hàng tháng của mình. Cơ quan công an sẽ không trực tiếp đi kiểm tra thu nhập hàng ngày của từng cá nhân mà chỉ đóng vai trò phối hợp xác minh hoặc hậu kiểm trong những trường hợp cần thiết. Cách tiếp cận này giúp giảm bớt gánh nặng cho bộ máy hành chính, đồng thời đề cao tính tự giác và trách nhiệm pháp lý của người nộp hồ sơ.
Bên cạnh đó, Thông tư số 08/2026/TT-BXD của Bộ Xây dựng cũng đã cung cấp Mẫu số 05, hướng dẫn chi tiết về giấy tờ chứng minh cho nhóm đối tượng đặc thù này. Giấy đề nghị xác nhận theo mẫu này đồng thời được coi là bằng chứng pháp lý duy nhất để xét duyệt đối tượng hưởng chính sách hỗ trợ về nhà ở. Sự ra đời của bộ đôi Nghị định và Thông tư mới này được kỳ vọng sẽ tạo ra một hành lang pháp lý thông thoáng, giúp thị trường nhà ở xã hội vận hành minh bạch và hiệu quả hơn trong thời gian tới.
Theo: Khai Mở