TP HCM – Ngô Anh Tuấn, 49 tuổi, bị cáo buộc dùng chức danh trưởng ban quản lý chung cư 1050 và giấy tờ liên quan để bán trái phép căn hộ tái định cư, nhận hơn 2,1 tỷ đồng từ người mua.
- Hải Phòng thu hồi 149 nhà đất công, 6 cơ sở sắp bị cưỡng chế
- Thủ khoa Đại học Thái Nguyên từng nhổ lạc, cấy thuê để phụ mẹ nuôi em
- Thuốc đông y tại Thái Nguyên trôi nổi được khoác tên lương y để bán khắp nơi
Tối 08/8, Phòng Cảnh sát hình sự (PC02) Công an TP HCM cho biết đã bắt tạm giam Tuấn để điều tra về tội Lừa đảo chiếm đoạt tài sản, theo khoản 4 Điều 174 Bộ luật Hình sự. Thời điểm giao dịch, người này là Trưởng ban quản lý chung cư 1050, số 4 Phan Chu Trinh nối dài, phường Bình Thạnh.
Cuối tháng 11/2019, ông MNH và bà TĐ. tìm đến chung cư để mua nhà rồi được giới thiệu gặp Tuấn. Tin vào chức danh và giấy tờ người này đưa ra, hai người nhiều lần giao hơn 2,1 tỷ đồng theo hợp đồng đặt cọc và mua bán do Tuấn trực tiếp ký.
Nhiều năm mới lộ quyền bán căn hộ
Chung cư 1050 là nhà tái định cư do Công ty TNHH MTV Dịch vụ Công ích quận Bình Thạnh quản lý. Tuấn chỉ được giao vận hành tòa nhà, không có quyền chuyển nhượng căn hộ hay tài sản.
Tuy nhiên, người này vẫn trực tiếp giới thiệu căn hộ, thỏa thuận giá và ký hợp đồng như một người có quyền bán. Sau khi nhận tiền, Tuấn giao căn hộ cho vợ chồng ông MNH và bà TĐ. sử dụng.
Tuấn tiếp tục hướng dẫn người mua làm thủ tục ủy quyền liên quan đến ông NPK và bà NNS. Đây là hai người thực tế được bố trí mua nhà theo diện tái định cư.
Từ năm 2022, người mua nhiều lần yêu cầu giấy chứng nhận quyền sở hữu. Đổi lại, họ chỉ nhận được những lời hứa hẹn và sự né tránh.
Đến ngày 10/10/2024, Công ty Dịch vụ Công ích quận Bình Thạnh xác định Tuấn không có quyền bán căn hộ và tiến hành thu hồi. Sau đó, Tuấn rời khỏi nơi cư trú.
Trong quá trình điều tra, PC02 tiếp tục nhận được trình báo của một số cá nhân về việc cho Tuấn vay tiền nhưng chưa được hoàn trả. Cơ quan điều tra sẽ tiếp tục làm rõ những người liên quan và khả năng còn nạn nhân khác.
Điểm đáng chú ý của vụ việc nằm ở khoảng cách giữa chức danh và quyền hạn. Tuấn được giao vận hành chung cư nhưng không được phép chuyển nhượng căn hộ; dù vậy, giao dịch vẫn diễn ra trong nhiều năm trước khi đơn vị quản lý phát hiện.
Vụ việc cũng đặt ra vấn đề về việc giám sát các căn hộ tái định cư, vốn thuộc diện quản lý chặt chẽ. Khi một người không có quyền bán vẫn có thể tạo niềm tin cho người mua bằng chức danh và giấy tờ, lỗ hổng kiểm soát cần được làm rõ.
Bùi Hà (tổng hợp)